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华夏幸福一季度借款187亿元,并重返北京周边地区。。

4月3日,华夏兴福基金有限公司(华夏星福基金会600340)。新工业城运营商SH)宣布,2020年1-3月,新增贷款187亿元,占2019年底净资产的25.03%。与此同时,今年一季度,华夏幸福置地的收购重点又回归北京市场。今年3月,华夏集团与中粮地产(北京)有限公司在河北省廊坊市固安市共同收购了两处宅基地,面积超过11万平方米。根据公告,截至2020年3月31日,华夏幸福贷款余额199亿元,今年前三个月累计新增贷款187亿元,主要用于公司日常经营和补充流动资金;2019年末,公司净资产额747亿元,贷款余额1792亿元。

具体来看,新增贷款187亿元,其中银行贷款14亿元;企业债券、公司债券、金融债券和非金融企业债务融资工具112亿元,其中境内债券29亿元,境外债券12亿元;其他贷款61亿元。另一份华夏幸福的土地征用公告显示,2020年3月,华夏幸福以15.16亿元的代价,在河北省廊坊市固安县和安徽省六安市舒城县取得3宗土地使用权,总面积1653.5万平方米。其中,华夏幸福和中粮地产联合体以13.76亿元竞得固安县两宗住宅用地,面积分别为4897平方米和6429平方米。

六安市舒城县另一块住宅商业用地,占地面积5208800平方米,成交金额14060万元。环经是中国人幸福的基础。十年来,华夏幸福把传统农业县固安建设成为具有新型显示产业集群、航天产业集群、生物医药产业集群等特色的新型工业城市,并把这家“新型工业城市运营商”带到了全国。今年2月,华夏幸福拿下的4宗总面积12.11亿元的地块中,有3宗位于河北省廊坊市大厂回族自治县,1宗工业用地位于江苏省南京市丽水区,总面积20396平方米。

大昌三宗土地中,住宅用地2宗,总面积78200平方米,成交金额9.38亿元;中小学用地1宗,总面积8.76万平方米,成交金额25.94亿元。从一季度拿地情况看,华夏幸福在廊坊取得土地约27.9万平方米,占一季度拿地面积的75.56%;在廊坊取得土地257.34万元,占一季度27.26亿元土地收购资金的94%。今年3月17日,北京市通州区与河北省三河、大昌、香河等县市协调发展规划正式发布。按照规划,要严格控制房地产无序开发、房地产开发总量,严厉打击房地产企业囤地炒作行为。

同时,要努力满足实际就业人口的住房保障需求,推动北京市优质教育资源向通州区、北三县布局,重点解决基础教育设施短板问题。事实上,今年一季度,环京楼市限购以来的房价跌幅已经趋于稳定。此前有分析人士表示,随着《规划》的出台,北三县未来3-5年房价总水平将保持有序上涨的格局,但短期内通胀空间不大。同时,要更加重视这个地区将吸引更多在这里工作和生活的人,不仅成为北京劳动人民的“睡城”。随着规划的出台,北山县的土地再次升温。

3月26日,北京中原发布的北京环京房地产市场数据显示,廊坊市住宅用地溢价率为61.43%,环比上涨61.04%,同比上涨55.97%。楼面价5997元/平方米,环比上涨164%。与廊坊不同的是,河北省张家口市2月份供应的两宗住宅用地并未成交。不仅华夏幸福,融创中国和金地集团也在2月份北京周边地区的土地收购中排名前三。其中,融创中国拥有北京周边市场最大的土地储备和最高的土地收购总价。截至4月3日,华夏幸福收于21.35元,上涨0.05%。

(本文来自澎湃新闻。更多原创信息,请下载“澎湃新闻”应用程序)。。

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